編輯 機(jī)電人脈

#1概述

在現(xiàn)實(shí)工程中，往往各專業(yè)、各部門(mén)對(duì)自身的專業(yè)工程做得相當(dāng)嫻熟，無(wú)可挑剔，但是對(duì)于各專業(yè)、各工種、各部門(mén)的工作界面，往往劃分不清晰或者溝通不暢，造成界面沖突，其結(jié)果是造成工程延誤或工程瑕疵。

本文對(duì)工程項(xiàng)目工作界面的定義、界面的劃分、界面管理的方法與步驟、界面管理的要點(diǎn)等做出討論及分享交流。

#2工程界面定義

界面定義

界面即兩個(gè)以上之界面元件在界面點(diǎn)產(chǎn)生的作業(yè)。更為恰當(dāng)?shù)慕缑娑x應(yīng)該是項(xiàng)目參與各方協(xié)調(diào)配合職能的描述和界定，這里的界面劃分包含了界面明確的分界和界面合理的搭接。

機(jī)電工程界面

工程技術(shù)當(dāng)中的界面，指的是各種設(shè)備或組件之間的接口，也就是說(shuō)，當(dāng)不同的設(shè)備或組件結(jié)合在一起時(shí)，其結(jié)合部分即稱為界面。

引申到管理當(dāng)中，機(jī)電專業(yè)界面是指機(jī)電安裝與結(jié)構(gòu)、土建、裝修各個(gè)施工企業(yè)之間、工序交接作業(yè)之間的交互作用狀況。界面管理即是對(duì)這種交互作用的管理。

#3工程界面管理的要點(diǎn)

1.機(jī)電和土建的界面

基礎(chǔ)工程界面整合主要需考慮以下要點(diǎn)：

1）防雷接地是否考慮；

2）閥板是否含有污水井、集水坑、消防水池、隔油池等，其相應(yīng)的套管是否考慮了預(yù)留；

3）電梯基坑是否考慮了排水管；

4）電梯基坑深度是否滿足了要求等。

機(jī)房工程界面主要需考慮以下要點(diǎn)：

1）各設(shè)備是否考慮了設(shè)備基礎(chǔ)以及預(yù)留螺栓；

2）各機(jī)房是否考慮了設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的運(yùn)輸通道，運(yùn)輸尺寸是否滿足要求；

3）配電室和電信機(jī)房是否考慮了外線進(jìn)入的預(yù)埋套管，配電室墻面、樓板是否考慮了橋架和母線槽穿越的預(yù)留洞口；

4）在建筑布局上，配電室和電信機(jī)房上層是否避開(kāi)了廚房、衛(wèi)生間等潮濕場(chǎng)所。

5）配電室、發(fā)電機(jī)房為自然通風(fēng)還是機(jī)械通風(fēng)，若是自然通風(fēng)，百葉門(mén)窗的設(shè)計(jì)是否滿足通風(fēng)要求；

6）發(fā)電機(jī)房和空調(diào)主機(jī)房墻壁是否用隔音材料，是否達(dá)到消音效果；

7）發(fā)電機(jī)房的建筑布局是否滿足機(jī)組氣流組織；

8）空調(diào)主機(jī)房和水泵房是否考慮了導(dǎo)水溝；

9）弱電機(jī)房是否考慮了架空地板以利于走線等。

樓板、墻、柱界面整合主要需考慮以下要點(diǎn)：

1）樓板澆筑前是否預(yù)埋了下一層的照明以及本層的插座、弱電管線；

2）衛(wèi)生間和廚房是否預(yù)埋了給排水管、污水管；

3）結(jié)構(gòu)荷載是否考慮了機(jī)電設(shè)備的重量；

4）混凝土柱子是否考慮了防雷引下線的敷設(shè)等。

2.機(jī)電和內(nèi)裝的界面

應(yīng)該思考如下的界面整合問(wèn)題：

1）橋架、燈具、風(fēng)管是否使用了自身吊桿；

2）吊頂上空調(diào)風(fēng)口、噴淋頭、廣播、燈具等開(kāi)口是否位于天花中央，其中，風(fēng)口、廣播、燈具等機(jī)電末端的顏色是否和吊頂顏色匹配；

3）門(mén)框施工是否考慮了門(mén)磁開(kāi)關(guān)等預(yù)留孔；

4）吊頂封閉前空調(diào)風(fēng)管、水管、噴淋管、電管是否施工完畢；

5）輕質(zhì)隔墻封閉前，電氣管是否敷設(shè)到位等。

噴淋、廣播燈具等居中安裝

3.機(jī)電和外裝的界面

如下界面問(wèn)題需要思考：

1）屋面排煙天窗是否自動(dòng)動(dòng)作；

2）屋面設(shè)備的供電以及等電位聯(lián)結(jié)是否已經(jīng)考慮；

3）石材幕墻內(nèi)的排水管如何考慮；

4）外立面的LOGO供電是否已經(jīng)考慮；

5）如果墻外包石材，電氣出線口是否已經(jīng)考慮。

#4機(jī)電工程界面管理內(nèi)容

1.設(shè)計(jì)階段工作界面管理

在設(shè)計(jì)階段，機(jī)電工程界面管理體現(xiàn)為設(shè)計(jì)界面的整合，其成果體現(xiàn)為兩個(gè)：

1. 機(jī)電安裝預(yù)留洞口綜合圖；
2. 機(jī)電綜合管線排布圖。

機(jī)電安裝預(yù)留洞口綜合圖

機(jī)電安裝預(yù)留洞口綜合圖一般包括樓板機(jī)電安裝預(yù)留洞口綜合圖、墻面機(jī)電安裝預(yù)留洞口綜合圖以及設(shè)備基礎(chǔ)大樣圖。

風(fēng)井預(yù)留洞口

墻面預(yù)留洞口

機(jī)電綜合管線排布圖

機(jī)電綜合管線排布圖一般包括機(jī)電綜合管線平面圖、機(jī)電綜合管線剖面圖、機(jī)電末端吊頂綜合圖、機(jī)電末端墻面綜合圖以及設(shè)備管井機(jī)電綜合布置圖。

機(jī)電綜合管線排布

設(shè)備管井機(jī)電布置圖

設(shè)計(jì)階段界面管理的精髓就是套圖與協(xié)調(diào)

① 如何“套圖”？

套圖就是以結(jié)構(gòu)圖紙為基準(zhǔn)，以天花板凈高為依據(jù)，以機(jī)電各專業(yè)平面圖和系統(tǒng)圖為線索，順藤摸瓜，找出機(jī)電專業(yè)需要預(yù)留洞口的結(jié)構(gòu)部位，對(duì)機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行合理的路徑規(guī)劃。

② 如何“協(xié)調(diào)”？

分為兩大步：內(nèi)部協(xié)調(diào)和外部協(xié)調(diào)。首先，機(jī)電各專業(yè)進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)。工程通用的協(xié)調(diào)原則如下：

1. 小管讓大管；
2. 有壓管讓無(wú)壓管；無(wú)壓管（重力流管道）要考慮排水坡度，并且常含雜質(zhì)，管道易堵塞。
3. 電管讓水管；電管在上，水管在下。
4. 冷水管讓熱水管；
5. 水管讓風(fēng)管；風(fēng)管在上，水管在下。
6. 要留意需要穿梁的機(jī)電管線。此時(shí)，應(yīng)該以天花板凈高為依據(jù)進(jìn)行檢查，一般來(lái)說(shuō)，小口徑的消防水管和電管都可以穿梁。而空調(diào)風(fēng)管、防排煙風(fēng)管、母線槽、冷凍水的主干管、柴油發(fā)電機(jī)的排風(fēng)管均不得穿梁。

機(jī)電安裝預(yù)留洞口綜合圖的外部協(xié)調(diào)步驟如下：

1）當(dāng)機(jī)電專業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)完之后，將機(jī)電安裝預(yù)留洞口綜合圖交給結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行審核。

2）結(jié)構(gòu)工程師會(huì)對(duì)機(jī)電專業(yè)的預(yù)留洞口位置和大小進(jìn)行逐一檢查、校核，并將意見(jiàn)反饋給機(jī)電專業(yè)，機(jī)電工程師再進(jìn)行修改，做到既滿足機(jī)電專業(yè)的功能需求，又不影響結(jié)構(gòu)的安全。

3）這是個(gè)反復(fù)的、動(dòng)態(tài)的過(guò)程。

2.施工階段工作界面管理

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中界面管理成因過(guò)于復(fù)雜，導(dǎo)致了不確定性的發(fā)生和擴(kuò)大，成為項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)的主要來(lái)源。機(jī)電安裝項(xiàng)目在施工過(guò)程中存在眾多界面，這些界面問(wèn)題結(jié)構(gòu)復(fù)雜，涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織等多種因素，對(duì)項(xiàng)目成敗影響很大，協(xié)調(diào)配合界面的管理是項(xiàng)目施工集成化管理的主要難點(diǎn)之一。

大量的協(xié)調(diào)、管理工作都集中在界面上，項(xiàng)目管理者必須在界面處采用系統(tǒng)的觀點(diǎn)從組織、技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)、合同等幾個(gè)方面主動(dòng)地進(jìn)行施工界面管理?，F(xiàn)討論如何對(duì)機(jī)電安裝過(guò)程中的施工界面進(jìn)行有效管理。

2.1 編制周密的項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃并明確項(xiàng)目程序

a）在項(xiàng)目開(kāi)始階段，應(yīng)編制一個(gè)周密的項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，盡量說(shuō)明所有的協(xié)調(diào)配合界面和機(jī)構(gòu)組成及各部門(mén)工作方法，項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃一般包括項(xiàng)目概述、工作范圍、項(xiàng)目管理計(jì)劃、項(xiàng)目關(guān)鍵問(wèn)題、項(xiàng)目各職能部門(mén)工作程序等。

b）安裝工程的施工一般包括給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、弱電等各專業(yè)，僅僅完成以上各專業(yè)的施工任務(wù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到建設(shè)項(xiàng)目的最終目的，還需要安裝專業(yè)和結(jié)構(gòu)、土建、裝修專業(yè)及設(shè)計(jì)部門(mén)等進(jìn)行密切配合。

c）各專業(yè)各部門(mén)的協(xié)調(diào)配合界面通常位于各專業(yè)的接口處，協(xié)調(diào)配合界面本身的多樣性和其產(chǎn)生的復(fù)雜性往往容易導(dǎo)致施工界面的管理處于失控狀態(tài)，當(dāng)竣工驗(yàn)收再將因協(xié)調(diào)配合界面管理的問(wèn)題暴露出來(lái)，無(wú)論是建設(shè)方還是施工單位所付出的代價(jià)都是慘痛的。

2.2 預(yù)留預(yù)埋階段加強(qiáng)機(jī)電專業(yè)與結(jié)構(gòu)專業(yè)的界面管理

在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，由安裝各專業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提出技術(shù)要求，例如基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋、穿墻穿梁套管預(yù)埋、設(shè)備和管線的固定件預(yù)埋等，這些技術(shù)要求應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)施工圖中得到反映。

施工管理重點(diǎn)

A. 安裝預(yù)埋及防雷接地必須“見(jiàn)縫插針”密切關(guān)注土建扎筋施工進(jìn)度 （要求土建分區(qū)進(jìn)行順序扎筋，以便安裝預(yù)埋、防雷接地可以順利穿插）。

B. 機(jī)電專業(yè)預(yù)埋特別是電氣線管預(yù)埋分區(qū)安裝初驗(yàn)完畢后，及時(shí)將工作面移交給土建進(jìn)行面筋施工。

C. 機(jī)電安裝預(yù)埋、防雷接地必須全面通過(guò)隱蔽驗(yàn)收合格后，土建才能夠澆筑混凝土。

D. 土建澆筑混凝土期間，機(jī)電專業(yè)派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，對(duì)因澆筑混凝土而損壞線管或防雷跨接、套管偏移等的情況及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

2.3 在正式安裝階段加強(qiáng)機(jī)電專業(yè)與土建及裝修專業(yè)的界面管理

管道及設(shè)備正式施工前，安裝技術(shù)人員應(yīng)會(huì)同土建及裝修技術(shù)人員共同審核裝修和安裝施工圖紙，以防錯(cuò)漏碰缺，安裝技術(shù)人員應(yīng)該學(xué)會(huì)看懂裝土建及修施工圖紙，包括吊頂天花圖等。

施工管理重點(diǎn)

A.及時(shí)提供標(biāo)高線

土建提供磚墻地面墨線后，機(jī)電專業(yè)開(kāi)始線管、線盒的預(yù)裝。

B.過(guò)程加強(qiáng)監(jiān)護(hù)

土建進(jìn)行磚墻施工時(shí)，安裝派專人監(jiān)護(hù)，對(duì)線管及線盒，水管風(fēng)管過(guò)墻套管位置進(jìn)行監(jiān)護(hù)，對(duì)產(chǎn)生偏差和移位情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保安裝線管、線盒及安裝套管位置準(zhǔn)確。

C.防止二次破壞

土建進(jìn)行墻身抹灰時(shí)，機(jī)電專業(yè)派專人監(jiān)護(hù)，以免土建抹灰時(shí)，砂漿等堵塞線管、線盒。

D.規(guī)范申報(bào)管理

對(duì)于設(shè)計(jì)修改或變更的孔洞，采用開(kāi)洞、開(kāi)槽的申報(bào)管理制度。加強(qiáng)管理、檢查，督促有關(guān)施工人員及時(shí)對(duì)已安裝完成的孔洞進(jìn)行修整、封堵，保證滿足驗(yàn)收的要求。

2.4 在工程協(xié)調(diào)配合界面的管理上加強(qiáng)合同關(guān)于協(xié)調(diào)配合條文的深化

眾多的工程實(shí)例顯示，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合管理內(nèi)容主要集中在基本設(shè)施的使用上，無(wú)論對(duì)總包還是業(yè)主來(lái)說(shuō)，都不能僅憑以往習(xí)慣做法，而應(yīng)以合同為依據(jù)來(lái)指導(dǎo)管理并作出決策。

#5有效的界面管理措施

1.工程界面配合存在通病

樓板裂縫

• 預(yù)埋管線直徑大且密度集中
• 人員踩踏導(dǎo)致鋼筋彎曲

預(yù)埋件偏移

• 土建澆搗混凝土?xí)r，劇烈的振搗有時(shí)可能損壞安裝配管或使得接線盒移位。

外墻漏水

• 地下室外墻防水套管改位或增加而三番五次修補(bǔ)造成防水破壞。

2.工程界面配合管理措施

各方配合意識(shí)強(qiáng)：

必須具備大局意識(shí)，同時(shí)制定合理的規(guī)章制度，通過(guò)制度來(lái)保證各專業(yè)工序的合理穿插。同時(shí)各分包要有較強(qiáng)的配合和服務(wù)意識(shí)。

管理方法得當(dāng):

施工前，應(yīng)組織各方梳理各功能區(qū)的工序搭接關(guān)系，制定合理的工序穿插流程，依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，各專業(yè)制定出專業(yè)施工計(jì)劃。

深化設(shè)計(jì)先行:

運(yùn)用BIM和深化設(shè)計(jì)，可以解決前期的工序碰撞問(wèn)題和其它設(shè)計(jì)問(wèn)題，只有優(yōu)化后的施工圖紙才能保證工序穿插的順利實(shí)施。

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