物業(yè)費(fèi)通常按平方計(jì)費(fèi)。 按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的標(biāo)準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)支付是合法合理的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第41至45條規(guī)定物業(yè)管理收費(fèi)的內(nèi)容如下：第四十一條物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)的原則，收費(fèi)應(yīng)當(dāng)與服務(wù)水平相適應(yīng)，區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的收費(fèi)辦法，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理合同中約定。
第四十二條財(cái)產(chǎn)所有人應(yīng)當(dāng)按照財(cái)產(chǎn)服務(wù)合同的約定支付財(cái)產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用。 業(yè)主與物業(yè)占用人約定物業(yè)占用人應(yīng)當(dāng)支付服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。財(cái)產(chǎn)已經(jīng)完成，尚未出售或者移交給買受人的，由建設(shè)單位支付財(cái)產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用。
第四十三條?？h級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)監(jiān)管。
第四十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主委托，提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的其他服務(wù)，其服務(wù)報(bào)酬由雙方協(xié)商確定。
第四十五條在物業(yè)管理范圍內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向終端用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托收取前款所列費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取管理費(fèi)等額外費(fèi)用。以上?是?物業(yè)?根據(jù)?相關(guān)?法律?提供?的?解釋?。那么?問(wèn)題?來(lái)了?，合理嗎?？
物業(yè)有按照規(guī)定繳納相應(yīng)的稅款嗎？有按照相關(guān)法律將社區(qū)公共部分的廣告收入進(jìn)行公示并分紅嗎？跟有甚者通過(guò)斷水?dāng)嚯妬?lái)威脅業(yè)主。請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)給物業(yè)的權(quán)利可以隨便斷水?dāng)嚯?？欠繳物業(yè)費(fèi)并不代表欠繳水費(fèi)、電費(fèi)因此物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停水停電！打擊還有什么看法歡迎留言！
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