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張國棟(棟梁)造價定額設計:工程項目管理在建筑管理中有何應用

1.落實最終的管理制度

項目管理和制定的管理制度有直接的關系,在項目管理工作中,對制度的管理也是其重要組成部分,當確定最終的管理制度后,就能夠保障整體管理工作的科學性。在項目管理框架下所總結的管理內(nèi)容,可以有效對工程管理行為進行約束,還可以確保管理工作的最終經(jīng)濟效益,保障管理工作的安全性。

對于項目管理制度而言,不僅會包括安全制度,還涉及到經(jīng)濟制度和質(zhì)量制度,這樣管理工作才會更加全面,不會在管理中出現(xiàn)漏洞,保證建筑工程項目的安全落實。

2.清楚管理工作中的主體責任

在項目工程管理中應用項目管理法,首先要明確工程管理的主體,也就是管理責任人。對于整個項目而言,責任人要對其進行全面負責,相關領導要選擇責任人的時候,要求必須具備以下幾方面的素質(zhì)。

第一,對建筑工程有關的法律要了解并掌握,精通有關的管理技術和管理制度,除此之外,具備相關的管理知識。

第二點,對于企業(yè)實行了項目經(jīng)理制度,要清楚這里的項目經(jīng)理是一個整體,是一個團隊,而并不是某個個人,后期工作都是在整個項目經(jīng)理部的指導下進行,這就要求該項目的經(jīng)理部要有很好的領導魅力,具備良好的思想政治覺悟,除此之外,還應該具備豐富的領導經(jīng)驗。

3.分析項目管理法在控制中的應用

有效控制工程施工進程、施工質(zhì)量、施工成本和施工效益,在管理中融入項目管理法,可以讓管理工作更加規(guī)范化、正規(guī)化、科學化,結合項目管理在建筑工程中的控制應用,全面分析其主要的控制內(nèi)容。

第一點,有效進行施工質(zhì)量的控制。在項目管理中已經(jīng)提出了控制質(zhì)量的各項標準,能夠規(guī)范約束工程質(zhì)量,對于質(zhì)量項目的管理可以結合工程的具體工序情況,嚴格進行質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量管理的優(yōu)質(zhì)性。

第二點,積極對工程進度進行控制。項目管理方法在這方面的應用有計劃性優(yōu)勢,可以全程跟蹤建筑工程的施工的進度,結合實際情況,科學合理的安排和控制,保證工程進度符合項目管理中的預計規(guī)劃,避免偏離管理計劃。

第三點,有效對項目投資情況進行控制。投資控制工作是最難控制的,屬于工作中的重點和難點,業(yè)內(nèi)人士都清楚,建筑工程施工周期長,涉及項目內(nèi)容多,施工工序復雜,在整個施工過程中還會出現(xiàn)工程變更,重新設計等。

4.確定主要的組織管理機構

明確管理責任人之后,要機建立一個專業(yè)的組織管理機構,對工程管理內(nèi)容、流程和原則進行規(guī)定。除此之外,其還能對各項管理工作的落實情況進行監(jiān)督管理。該機構和建筑工程的監(jiān)督和引導結合在一起,包括的內(nèi)容很多,例如有項目的設計工作,對施工組織的設計,對施工的檢查等,其是專業(yè)的管理機構,在控制工程的質(zhì)量、進度和成本時,還應該具備對設計問題的檢查,掌握現(xiàn)場的實際情況,對于存在的問題,提出有效的解決方案,甚至可以重新組織施工。通過其作用的發(fā)揮,保證工程項目的經(jīng)濟效益,保證施工的順利進行。

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