2022年是中國建筑組建的第40周年，集團(tuán)全力應(yīng)對多重考驗，保持了穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。那么，中國建筑旗下九大工程局具體的經(jīng)營情況又是如何？下面小編就帶大家來了解一下吧~

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集團(tuán)總體經(jīng)營情況

▌1. 基本財務(wù)數(shù)據(jù)

2022年，中國建筑實現(xiàn)營業(yè)收入20551億元，上期營業(yè)收入為18927億元，同比增長8.6%，其中境內(nèi)營業(yè)收入占比94.7%，境外營業(yè)收入占比5.3%。

利潤總額888億元，較2021年減少了12.1%；毛利潤2149億元，同比增長0.1%；毛利率10.5%，較2021年減少了0.9%。

新簽合同額39031億元，同比增長10.6%；其中，境外業(yè)務(wù)新簽合同額1656億元，同比增加1.3%。

在發(fā)展質(zhì)量方面，中國建筑2022年資產(chǎn)負(fù)債率為74.4%，較2021年增加了1.2個百分點，變動的原因是總負(fù)債增加——集團(tuán)總負(fù)債較上年增加了2189億元，這是由于長期借款、短期借款、合同負(fù)債以及一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債增加；凈資產(chǎn)收益率為13.94%，比2021年減少了1.96個百分點，但仍繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先水平；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額38.3億，營業(yè)現(xiàn)金流比率為0.19%（經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額/營業(yè)收入），集團(tuán)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額較上年減少了72.6%，主要是因為2022年支付的工程款、房地產(chǎn)開發(fā)款以及購貨款增加。

2022年，中國建筑的研發(fā)費用為498億元，同比增長24.3%，變動原因主要是集團(tuán)深入實踐創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，加大了科技研發(fā)的投入力度；研發(fā)經(jīng)費投入強度為2.4%。

▌2. 四大業(yè)務(wù)板塊發(fā)展情況

中國建筑四大業(yè)務(wù)板塊2022年的發(fā)展情況如表1。

表1 中國建筑四大業(yè)務(wù)板塊2022年發(fā)展情況

注：表1只統(tǒng)計中國建筑四大主營業(yè)務(wù)和合計的數(shù)據(jù)，不包括“其他”以及“分部間抵消”的數(shù)據(jù)；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的新簽合同額數(shù)據(jù)實際為合約銷售額。

從表1可以看出，房建業(yè)務(wù)依舊是中國建筑的重中之重，新簽合同額和營業(yè)收入占比超過60%，實現(xiàn)毛利1007億元，占比高達(dá)48%。2022年，中國建筑的公共建筑類項目新簽合同額占比提升，住宅地產(chǎn)類項目占比下降，其中，工業(yè)廠房方面新簽合同額3913億元，同比增長85.9%；教育設(shè)施方面新簽合同額1692億元，同比增長33%；醫(yī)療設(shè)施方面，新簽合同額2074億元，同比增長1.5%。

相比房建業(yè)務(wù)，基建業(yè)務(wù)的新簽合同額、營業(yè)收入和毛利潤三項數(shù)據(jù)占比都處于25%左右的水平，實現(xiàn)毛利率10.5%。在公路領(lǐng)域，新簽合同額1231 億元，同比增長37.3%；在生態(tài)環(huán)保領(lǐng)域，新簽合同額1134 億元，同比增長35.3%；在鐵路領(lǐng)域，新簽合同額333 億元，同比增長30.4%；在機(jī)場領(lǐng)域，新簽合同額503 億元，同比增長9.5%。

房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)的發(fā)展數(shù)據(jù)都成下降趨勢：合約銷售額同比下降4.9%；合約銷售面積1722萬平方米，同比下降19.7%；營業(yè)收入同比下降14.8%；毛利535億元，同比下降23.3%。目前，中國建筑擁有寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)地產(chǎn)等持有型物業(yè)1352 萬平方米，賬面凈值1477 億元，占公司總資產(chǎn)5.6%。2022年，集團(tuán)加快產(chǎn)業(yè)升級，拓展商業(yè)、養(yǎng)老、物流等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，不斷提高持有型物業(yè)運營管理水平和盈利能力，持有型物業(yè)實現(xiàn)收入60.7億元。

勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的新簽合同額、營業(yè)收入和毛利率占比都較低，該業(yè)務(wù)2022年實現(xiàn)毛利22億元，同比下降了1.5%。

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各工程局經(jīng)營情況

本文主要分析中國建筑集團(tuán)旗下的九大工程局，它們分別是：

• 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司
• 中國建筑第二工程局有限公司
• 中國建筑第三工程局有限公司
• 中國建筑第四工程局有限公司
• 中國建筑第五工程局有限公司
• 中國建筑第六工程局有限公司
• 中國建筑第七工程局有限公司
• 中國建筑第八工程局有限公司
• 中建新疆建工（集團(tuán)）有限公司

根據(jù)集團(tuán)2022年年報披露的經(jīng)營數(shù)據(jù)，小編將從總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、凈利潤和凈資產(chǎn)收益率這四個方面展開分析，具體情況如下：

▌1. 總資產(chǎn)

企業(yè)總資產(chǎn)指企業(yè)擁有或控制的全部資產(chǎn)。包括流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形及遞延資產(chǎn)、其他長期資產(chǎn)、遞延稅項等。中國建筑九大工程局的總資產(chǎn)情況如圖1。

圖1 九大工程局總資產(chǎn)情況（億元）

在總資產(chǎn)方面，共有兩家工程局總規(guī)模超過了2000億，即總資產(chǎn)2860億元的中建八局和總資產(chǎn)2785億元的中建三局；中建五局、中建七局、中建二局和中建四局的總資產(chǎn)規(guī)模接近。

▌2. 凈資產(chǎn)

企業(yè)的凈資產(chǎn)是指企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負(fù)債以后的凈額，通過凈資產(chǎn)，我們可以判斷出實際到底有多少錢是屬于企業(yè)自己的。下面來看一下各工程局的凈資產(chǎn)情況（圖2）。

圖2 九大工程局凈資產(chǎn)情況（億元）

凈資產(chǎn)領(lǐng)先的工程局依然是中建八局和中建三局，中建八局的凈資產(chǎn)為762億元，中建三局的凈資產(chǎn)達(dá)到697億元。

▌3. 凈利潤

凈利潤是指企業(yè)當(dāng)期利潤總額減去所得稅后的金額，即企業(yè)的稅后利潤。凈利潤是一個企業(yè)經(jīng)營的最終成果，凈利潤多，企業(yè)的經(jīng)營效益就好；凈利潤少，企業(yè)的經(jīng)營效益就差，它是衡量一個企業(yè)經(jīng)營效益的主要指標(biāo)，反映了該公司賺錢的能力。圖3為中國建筑各工程局在凈利潤方面的詳細(xì)情況。

圖3 九大工程局凈利潤情況（億元）

凈利潤方面，依舊是中建八局和中建三局遙遙領(lǐng)先；其中，中建一局和中建二局的凈利潤基本持平，中建一局比中建二局高了約1016萬元；中建七局和中建六局也基本持平，中建七局的凈利潤比中建六局約多618萬元。

▌4. 凈資產(chǎn)收益率

凈資產(chǎn)收益率（ROE）是企業(yè)凈利潤與平均凈資產(chǎn)的比率，反映所有者權(quán)益所獲報酬的水平，是衡量公司盈利能力的重要指標(biāo)。本文的平均凈資產(chǎn)根據(jù)中國建筑2021年和2022年年報提供的凈資產(chǎn)數(shù)據(jù)計算所得。

圖4 九大工程局凈資產(chǎn)收益率情況

共有六家工程局的凈資產(chǎn)收益率超過了10%，排名第一的中建三局和排名第二的中建八局凈資產(chǎn)收益率之間只差0.2個百分點；中建一局緊隨其后，達(dá)到了16.3%。

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未來發(fā)展方向

2023年，中國建筑計劃實現(xiàn)新簽合同額超過4.2萬億元，營業(yè)收入超過2.2萬億元。集團(tuán)將堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅持新發(fā)展理念，堅持高質(zhì)量發(fā)展，聚焦“一創(chuàng)五強”戰(zhàn)略目標(biāo)，著力解決發(fā)展不平衡不充分問題，推動質(zhì)量變革、效率變革、動力變革；堅持科學(xué)研判，準(zhǔn)確把握外部形勢、國家政策，主動研究新情況、解決新問題，創(chuàng)造性地推進(jìn)全年工作；堅持久久為功，毫不放松、一以貫之地抓好改革發(fā)展任務(wù)的落實。

文章來源：建筑前沿