為提升企業(yè)合同管理能力和風險防范水平，近日，豐臺法院民三庭王靜審判團隊一行三人走進中國航天建設集團有限公司，采取“線上 線下”聯(lián)動培訓的方式，以“民法典時代企業(yè)的合同管理”為題進行授課交流，中航建設總公司及境內(nèi)11家子公司共約200人分別通過線下、線上方式參與了培訓。
王靜法官在授課過程中，結合民法典合同編的最新規(guī)定，從合同管理涉及的主體審查、條款起草、具體履行、合同變更、爭議解決等方面入手，劃分合同簽訂前、簽訂時、簽訂后三個階段，對每個階段每個方面應當注意防范的風險點進行充分的提示，并結合案例展開詳細的解說，從審判實務中的常見問題出發(fā)，提醒企業(yè)在對外簽訂合同的過程中應當審慎審查、誠信履約，并善于運用法律武器維護自身合法權益。
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合同簽約前的風險防范
資質(zhì)審查。在簽約前，通過對簽約對象進行資質(zhì)和信譽等方面的調(diào)查，用以衡量對方的履約能力和風險發(fā)生后的賠償能力。簽約對象可以是自然人、法人和其他組織，一方面應對主體資格進行嚴格審查，尤其是自然人可否代表法人進行簽約等情況，要明確其是否具有代理權限、是否具有完備的代理手續(xù)等；另一方面要審查合同相對方的資信情況、是否具有履約能力，可以通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國裁判文書網(wǎng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、天眼查及企查查APP等多種方式，對企業(yè)的注冊資料、經(jīng)營狀況、涉訴情況等進行全面掌握，必要時委托中介機構進行盡職調(diào)查。
合同起草。根據(jù)簽訂合同雙方優(yōu)勢地位的不同，分為對方起草和己方起草，后者對企業(yè)爭取自身權益更為有利。合同起草時的基本條款包括主體條款、標的物的類型數(shù)量質(zhì)量條款、價格條款、履行條款、違約責任、解除條款、爭議解決等。在確定條款行文時尤其要注意保證標的的合法性、標的物及交付地點的確定性，避免實際履行中產(chǎn)生爭議引發(fā)糾紛。對于違約責任、解除合同的條件、爭議解決的方式等也應盡量在合同中約定清楚，方便日后糾紛難以避免時提高解決問題的效率。同時，應當注意在合同中明確約定通訊地址及有效送達日，通訊地址變更及時通知對方當事人。
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合同簽約中的風險防范
一是訂約方式。對于簽約過程，企業(yè)需要重點把握合同成立的流程?！睹穹ǖ洹穼τ诤贤挠喠ⅲ谝s承諾方式之外增加了其他方式，體現(xiàn)了民法的開放性，亦是合同自由原則的體現(xiàn)，讓實務中合同書、招拍掛等難以歸結為簡單的要約承諾方式訂約的操作有了更為明確的法律依據(jù)。此外，《民法典》第495條還明確規(guī)定當事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等構成預約合同，當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。該規(guī)定吸收了買賣合同司法解釋第2條的規(guī)定，但不局限于買賣合同，擴大了適用范圍。
二是訂約過程。在具體操作中，要注意區(qū)分要約邀請與要約，前者是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，如寄送的價目表、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告等，《民法典》還增加了債券募集辦法、基金招募說明書等都屬于要約邀請的范疇，但需要注意商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約；而要約則是希望對方與自己訂立合同的意思表示，對于標的物的數(shù)量、單價等合同主要內(nèi)容必須是具體明確的。根據(jù)《民法典》最新規(guī)定，需要撤回或撤銷要約的，要注意撤回是在要約到達對方之前或與要約同時到達被要約人；除要約人以確定承諾期限或其他方式明示要約不可撤銷、受要約人有理由認為要約是不可撤銷的且已經(jīng)為履行合同做了合理準備工作兩種情形外，要約可以撤銷。承諾是同意對方要約的意思表示，表現(xiàn)方式可以是明示或者默示。承諾生效時，合同成立。
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合同履行中的風險防范
一是如何履行合同。合同履行應當遵守全面履行及誠實信用原則，避免出現(xiàn)遲延履行、不適當履行等情況造成違約。主要是要注意在合同約定不明時的履行問題。在未能協(xié)商補充約定內(nèi)容的情況下，應當注意參照交易習慣、行業(yè)慣例等確定，具體參考《合同法》第62條（現(xiàn)《民法典》第511條）的規(guī)定處理。
當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，依照規(guī)定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔；因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。
二是如何進行合同風險救濟。在相對方出現(xiàn)履行不當時，也應當注意運用不安抗辯權、先履行抗辯權、同時履行抗辯權等合法的途徑避免自身權益受損，條件允許的情況下可以通過變更合同條款的方式繼續(xù)履行合同?！睹穹ǖ洹吩诳偨Y司法實踐經(jīng)驗的基礎上，增加規(guī)定了情勢變更制度，合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的不屬于商業(yè)風險的重大變化時，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商，協(xié)商不成可通過仲裁或起訴變更、解除合同。該規(guī)定不再將不可抗力排除在情勢變更事由之外，且明確了再交涉義務，新規(guī)定對于理解和處理當前受疫情影響之下的合同履行困難問題，具有指導意義，鼓勵企業(yè)還是應以協(xié)商變更等方式盡量繼續(xù)履行合同，維護交易穩(wěn)定，實在到了合同目的無法實現(xiàn)時，再考慮解除。另一方面，對方出現(xiàn)根本違約情況時，也要果斷運用合同解除等方式及時止損，并要求對方承擔違約責任。對于合同解除，還要注意在沒有法定及約定解除權行使期限的情況下，《民法典》第564條增加規(guī)定了解除權行使一年的除斥期間，并且對于通知解除及相應的訴訟救濟進行了明確規(guī)定，如確有相關情形時，要注意及時行使權利。
授課結束后，王靜法官還就學員聽課過程中產(chǎn)生的思考和困惑展開了進一步面對面的答疑溝通，參會人員均表示受益匪淺，為今后企業(yè)的合同簽訂和履行提供了助力，授課內(nèi)容切實增強了企業(yè)自身法律知識儲備和風險防范意識，法院和企業(yè)共建共贏，為優(yōu)化營商環(huán)境建設保駕護航。
供稿：豐臺法院 陳碧玉
編輯：楊瀾 程穎
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