中新經(jīng)緯客戶端4月3日電(薛宇飛)近年來，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛謀求轉(zhuǎn)型，如何轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)向何方，一直受到業(yè)內(nèi)外關(guān)注。在3日舉行的2019華潤(rùn)置地華北大區(qū)商務(wù)品牌發(fā)布會(huì)暨項(xiàng)目首發(fā)活動(dòng)上，華潤(rùn)置地不僅發(fā)布了全新商務(wù)品牌“CRUnion”及6個(gè)在京新項(xiàng)目，還提出了全新的商務(wù)4.0模式，要從傳統(tǒng)的物理空間提供者轉(zhuǎn)型為“資產(chǎn)管理 商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)”服務(wù)者，并打造出寫字樓AI系統(tǒng)。
提出商務(wù)4.0模式
2019華潤(rùn)置地華北大區(qū)商務(wù)品牌發(fā)布會(huì)暨項(xiàng)目首發(fā)活動(dòng) 受訪者供圖
在這場(chǎng)以“在未來，看世界”為主題的活動(dòng)上，華潤(rùn)置地華北大區(qū)寫字樓管理部總經(jīng)理齊淑芳回顧了中國(guó)寫字樓的發(fā)展歷程。她稱，中國(guó)寫字樓的發(fā)展經(jīng)歷了70年代的樓宇變高、80年代公共設(shè)施增多、90年代功能空間增加、00年代硬件的堆砌。到今天，華潤(rùn)置地用“匯聚、鏈接”來重新定義寫字樓標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，提出了全新的商務(wù)4.0模式：從傳統(tǒng)的物理空間提供者轉(zhuǎn)型為資產(chǎn)管理 商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)。
齊淑芳說：“我們以智慧化、產(chǎn)業(yè)化、平臺(tái)化、生態(tài)化完成對(duì)物理模型的構(gòu)建。在智慧化方面，打造了中國(guó)創(chuàng)新的寫字樓AI系統(tǒng)，基于ibms bim系統(tǒng)，將園區(qū)的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)與靜態(tài)數(shù)據(jù)集合，實(shí)現(xiàn)顆?；梢曔\(yùn)維，并打造智慧園區(qū)服務(wù)體系，涵蓋79個(gè)辦公場(chǎng)景；產(chǎn)業(yè)化方面，打通內(nèi)部資源，為企業(yè)提供包括政策、資本、人才、技術(shù)、綜合服務(wù)、市場(chǎng)等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，做到全產(chǎn)業(yè)鏈賦能企業(yè)發(fā)展；在平臺(tái)化方面，通過在園區(qū)內(nèi)打造包括多功能會(huì)議室、演播廳、體驗(yàn)館等創(chuàng)新空間，同時(shí)嫁接線上平臺(tái)，承辦各種論壇、沙龍活動(dòng)，為企業(yè)創(chuàng)造第三空間以及更有‘智識(shí)’的企業(yè)朋友圈；最終，我們將孕育涵蓋不同發(fā)展階段企業(yè)的生態(tài)成長(zhǎng)體系，讓無論是初創(chuàng)公司還是龍頭企業(yè)，都能夠在這樣一個(gè)商務(wù)生態(tài)環(huán)境下架起橋梁。”
齊淑芳表示，為更好地實(shí)現(xiàn)這一創(chuàng)新商務(wù)運(yùn)營(yíng)模型，華潤(rùn)置地華北大區(qū)打造了全新的兩條產(chǎn)品線，即高端商務(wù)產(chǎn)品“中心系”和美好辦公產(chǎn)品“潤(rùn)聯(lián)行”?！爸行南怠碑a(chǎn)品將占據(jù)城市區(qū)域核心，以高端的商務(wù)硬件標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)營(yíng)造良好的辦公氛圍。而“潤(rùn)聯(lián)行”產(chǎn)品將以其靈活便捷的商務(wù)業(yè)態(tài)植入“中心系”產(chǎn)品中。
助力新機(jī)場(chǎng)“國(guó)門”級(jí)項(xiàng)目
位于北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的華潤(rùn)置地中心 受訪者供圖
據(jù)了解，2019年華潤(rùn)置地華北大區(qū)在全新商務(wù)4.0系統(tǒng)下，在北京商辦領(lǐng)域推出6個(gè)產(chǎn)品，包括華潤(rùn)時(shí)代中心、華潤(rùn)昆侖中心、潤(rùn)聯(lián)行?西堤、潤(rùn)聯(lián)行?時(shí)代、潤(rùn)聯(lián)行?優(yōu)士閣等。在此次項(xiàng)目首發(fā)活動(dòng)上，最引人矚目的則是位于北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的“國(guó)門”級(jí)項(xiàng)目——華潤(rùn)置地中心。
華潤(rùn)置地中心招商負(fù)責(zé)人倪猛介紹，大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)是國(guó)家在空港領(lǐng)域首次引入社會(huì)資本參與，華潤(rùn)置地承擔(dān)了機(jī)場(chǎng)綜合服務(wù)樓的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，而這座商務(wù)綜合體也將成為整個(gè)機(jī)場(chǎng)輻射經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的商務(wù)新地標(biāo)。
據(jù)悉，華潤(rùn)置地中心總建筑面約14萬平方米，位于新機(jī)場(chǎng)六指廊中的北指廊鳳首位置，集高端辦公、酒店、商業(yè)為一體。華潤(rùn)置地中心是所有駕車及軌道交通旅客的人流必經(jīng)之地，未來將共同承載北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)每年來自全球各地超7200萬的人流量。
該項(xiàng)目地上2層為商業(yè)業(yè)態(tài)，可直接抵達(dá)航站樓；1層、1夾層、3~5層為寫字樓業(yè)態(tài)，不同于傳統(tǒng)寫字樓高聳入云的建筑形態(tài)，華潤(rùn)置地中心延展的橫向空間更能促進(jìn)企業(yè)與企業(yè)間的鄰里交流；在酒店配套上聯(lián)合木棉花&凱悅，營(yíng)造不一樣的商旅體驗(yàn)。
“整個(gè)綜合服務(wù)樓在外觀上與國(guó)際設(shè)計(jì)大師扎哈的‘鳳凰展翅’一脈相承，在內(nèi)裝上秉承東魂西韻，將中國(guó)傳統(tǒng)的四合院設(shè)計(jì)理念融入服務(wù)樓內(nèi)景，打造陽光中庭，提升整體的藝術(shù)格調(diào)?！蹦呙驼f。(中新經(jīng)緯APP)
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