根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將張家口市住房公積金2023年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2023年召開(kāi)1次會(huì)議。審議《張家口市住房公積金管理中心關(guān)于2022年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》；審議《張家口市住房公積金管理中心關(guān)于2022年住房公積金增值收益分配方案的報(bào)告》；審議《張家口市住房公積金管理中心關(guān)于2023年住房公積金歸集使用計(jì)劃的報(bào)告》；審議《張家口市住房公積金2022年年度報(bào)告》。

（二）住房公積金管理中心：張家口市住房公積金管理中心為張家口市政府所屬相當(dāng)于副處級(jí)事業(yè)單位，經(jīng)費(fèi)形式為財(cái)政性資金零補(bǔ)助。市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)30個(gè)科級(jí)機(jī)構(gòu)，從業(yè)人員270人。其中，在編161人，非在編109人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2023年，新開(kāi)戶單位559家,凈增單位416家；新開(kāi)戶職工21897人，凈增職工5322人；實(shí)繳單位5933家，實(shí)繳職工30.60萬(wàn)人，繳存額55.65億元，分別同比增長(zhǎng)7.54%、1.77%、17.03%。2023年末，繳存總額508.99億元，比上年末增加12.28%；繳存余額224.83億元，同比增長(zhǎng)8.81%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行9家。

（二）提取：2023年，81132名繳存職工提取住房公積金；提取額37.46億元，同比增長(zhǎng)55.63%；提取額占當(dāng)年繳存額的67.31%，比上年增加16.69個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額284.16億元，比上年末增加15.18%。

（三）貸款：

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元（個(gè)人住房貸款最高額度政策不按單繳存職工和雙繳存職工區(qū)分的城市填寫(xiě)）。

2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.68萬(wàn)筆29.42億元，同比分別增長(zhǎng)42.62%、55.58%。

2023年，回收個(gè)人住房貸款17.11億元。

2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款11.24萬(wàn)筆271.12億元，貸款余額132.93億元，分別比上年末增加6.44%、12.17%、10.21%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的59.12%，比上年末增加0.75個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家。

2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款2234筆90241.00萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額450504.10萬(wàn)元，異地貸款余額364314.18萬(wàn)元。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2023年，購(gòu)買（記賬式、憑證式）國(guó)債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0億元。2023年末，國(guó)債余額0億元。

（五）資金存儲(chǔ)：2023年末，住房公積金存款91.15億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期5.40億元，1年以上定期81.93億元，其他(協(xié)定、通知存款等)3.81億元。

（六）資金運(yùn)用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的59.12%，比上年末增加0.75個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入66190.44萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)5.41%。存款利息26147.67萬(wàn)元，委托貸款利息40042.77萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出34457.19萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)17.55%。支付職工住房公積金利息32621.59萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)27.86萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1807.74萬(wàn)元。

（三）增值收益：2023年，增值收益31733.25萬(wàn)元，同比減少5.21%。其中，增值收益率1.47%，比上年減少0.26個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1231.37萬(wàn)元；提取管理費(fèi)用6976.14萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金23525.74萬(wàn)元。2023年，上交財(cái)政管理費(fèi)用6976.14萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金15200萬(wàn)元。2023年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額13292.99萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金178019.22萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2023年，管理費(fèi)用支出5829.71萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.30%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1770.86萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)193.23萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)3865.62萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額1388.55萬(wàn)元，逾期率1.04‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額13292.99萬(wàn)元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占51.66%，國(guó)有企業(yè)占27.13%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.10%，外商投資企業(yè)占0.88%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.88%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.05%，靈活就業(yè)人員占0.02%，其他占0.28%；中、低收入占97.67%，高收入占2.33%。新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占27.23%，國(guó)有企業(yè)占24.75%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.22%，外商投資企業(yè)占2.20%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占36.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占6.19%，靈活就業(yè)人員占0.08%，其他占0.35%；中、低收入占99.55%，高收入占0.45%。

（二）提取業(yè)務(wù)。提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占18.28%，償還購(gòu)房貸款本息占34.17%，租賃住房占4.10%，支持老舊小區(qū)改造占0%，離休和退休提取占36.31%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.81%，出境定居占0%,其他占3.33%。提取職工中，中、低收入占97.87%，高收入占2.13%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人住房貸款：2023年，支持職工購(gòu)建房79.48萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為16.02%，比上年末增加1.24個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出22596.18萬(wàn)元。職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占10.48%，90-144（含）平方米占79.78%，144平方米以上占9.74%。購(gòu)買新房占74.16%，購(gòu)買二手房占25.84%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占43.55%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占56.45%。貸款職工中，30歲（含）以下占44.86%，30歲-40歲（含）占39.22%，40歲-50歲（含）占13.03%，50歲以上占2.89%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占85.44%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占14.56%；中、低收入占93.04%，高收入占6.96%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為90.93%，比上年增加0.53個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年住房公積金繳存政策調(diào)整及執(zhí)行情況。2023年度住房公積金繳存基數(shù)最高不超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度月平均工資的3倍。市屬以下單位最高繳存基數(shù)為19383.00元；中央、省屬單位最高繳存工資基數(shù)為20631.00元。單位月繳存基數(shù)不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)，市區(qū)及郊區(qū)（含橋東區(qū)、橋西區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、下花園區(qū)、宣化區(qū)、萬(wàn)全區(qū)、崇禮區(qū)、懷來(lái)縣、涿鹿縣）執(zhí)行2000元的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，其他縣區(qū)執(zhí)行1800元的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低于5%，最高不得超過(guò)12%。繳存單位可以在5%至12%區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。

（二）當(dāng)年住房公積金提取政策制定出臺(tái)情況。2023年，中心積極對(duì)公積金提取政策作了相應(yīng)的調(diào)整：1.職工購(gòu)買自住住房提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額，不受購(gòu)房地域限制。2.職工貸款購(gòu)房使用其直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額沖減其貸款本金不受貸款地域限制。

（三）當(dāng)年住房公積金貸款政策制定出臺(tái)情況。貸款政策調(diào)整有一條：“燕趙英才卡持卡人”及“碩博人才引進(jìn)計(jì)劃”引進(jìn)的碩博人才，在符合我市住房公積金貸款政策和還貸能力要求的前提下，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，不受繳存余額限制，碩士研究生貸款最高額度提高到100萬(wàn)元，英才卡持卡人、博士研究生貸款最高額度提高到120萬(wàn)元。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

一是業(yè)務(wù)系統(tǒng)方面：對(duì)公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，基本實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)無(wú)紙化辦公；增加了異地貸款還款等網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理事項(xiàng)，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)離柜率。

二是信息共享方面：實(shí)現(xiàn)了多家商業(yè)銀行業(yè)住房貸款數(shù)據(jù)共享，為繳存職工進(jìn)行商貸提取提供便利；實(shí)現(xiàn)了商品房網(wǎng)簽備案合同共享；實(shí)現(xiàn)了房屋不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)共享，為公積金高效管理提供全方位保障。

三是助力營(yíng)商環(huán)境方面：實(shí)現(xiàn)企業(yè)開(kāi)辦“一件事一次辦”和員工錄用“一件事一次辦”，全流程網(wǎng)上辦，為企業(yè)提供多種便利。

四是多樣化“不見(jiàn)面服務(wù)”：通過(guò)中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、張家口公積金A P P、微信公眾號(hào)、12329客戶服務(wù)熱線、幸福張家口A P P、冀時(shí)辦A P P，以及支付寶和微信的“全國(guó)住房公積金”小程序等多類服務(wù)渠道，為我市繳存職工提供住房公積金查詢類、提取類，證明類等服務(wù)；推動(dòng)住房公積金信息與人民銀行征信信息共享，目前已通過(guò)驗(yàn)收，按照工作部署，即將開(kāi)展個(gè)人住房公積金貸款信息納入中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)工作；繼續(xù)優(yōu)化“7·24小時(shí)”全天候網(wǎng)上服務(wù)功能和單位線上實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)匯補(bǔ)繳業(yè)務(wù)工作。

（五）當(dāng)年惠企便民服務(wù)情況。中心持續(xù)深化落實(shí)住建部關(guān)于“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)要求。一是始終將服務(wù)群眾貫穿于履職始末，出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金個(gè)人貸款流程縮短辦理時(shí)限的實(shí)施方案》，貸款時(shí)限由原來(lái)的13個(gè)工作日縮短至5個(gè)工作日。二是開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)。大力推行“上門(mén)服務(wù)”“延時(shí)服務(wù)”“首問(wèn)責(zé)任制”等服務(wù)措施，努力實(shí)現(xiàn)“讓客戶少跑腿，我為客戶來(lái)跑路”。三是為加強(qiáng)住房公積金政策宣傳，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，中心開(kāi)展“百日宣傳”活動(dòng)，以我市住房公積金歸集、提取、貸款業(yè)務(wù)為重點(diǎn)，利用一百天時(shí)間“下社區(qū)、進(jìn)企業(yè)”，集中、廣泛、多樣地開(kāi)展住房公積金政策宣傳活動(dòng)，通過(guò)走訪企業(yè)及微信群、電話、實(shí)地等多種形式對(duì)全市繳存企業(yè)進(jìn)行了走訪，為企業(yè)解讀政策、答疑解惑。四是為進(jìn)一步發(fā)揮典型示范引領(lǐng)作用，按照住建部開(kāi)展“最美公積金人”活動(dòng)要求，在張家口全市范圍內(nèi)尋找“最美公積金人”，讓學(xué)習(xí)楷模、爭(zhēng)當(dāng)楷模在中心上下蔚然成風(fēng)。

張家口市住房公積金管理中心

2024年3月28日

編輯：帆帆

來(lái)源：河山新聞客戶端