施工合同管理規(guī)定
為加強施工合同管理，規(guī)范施工合同行為，保障施工合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本管理規(guī)定。
一、適用范圍
本管理規(guī)定適用于各類建筑項目的施工合同管理工作。
二、合同內(nèi)容
1.施工合同的名稱、格式、簽訂時間、地點、法定代表人、合同書編號等。
2.項目描述：包括施工項目的范圍、規(guī)模、工程內(nèi)容、工程進度、工程投資、工程預(yù)算、工程進度計劃、工程可行性研究等內(nèi)容。
3.工程價款：包括施工費、設(shè)計費、簽證費、變更費、工程監(jiān)理費等。
4.施工進度：包括施工進度計劃、施工進度表、施工質(zhì)量控制、施工安全控制等內(nèi)容。
5.工程質(zhì)量：包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容。
6.付款方式：包括一次性付款、分期付款、預(yù)付款、尾款等。
7.爭議解決方式：包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。
8.合同的變更、解除和終止：包括合同變更、解除和終止的相關(guān)法律法規(guī)和程序。
三、合同期限
1.施工合同的期限：包括施工期限、合同履行期限等。
2.合同履行期限：包括施工項目履行期限、工程交付期限等。
3.合同期限的起止時間：包括合同期限的起止時間、合同期限的結(jié)束時間等。
四、合同管理機構(gòu)
1.合同管理機構(gòu)：包括施工合同管理機構(gòu)的設(shè)置、人員配備、職責分工等。
2.合同管理機構(gòu)的監(jiān)督：包括對施工合同的履行情況進行監(jiān)督、對合同條款進行審核和修改等。
五、其他規(guī)定
1.施工合同的簽訂應(yīng)當由建筑單位法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章，并應(yīng)當經(jīng)過建筑單位內(nèi)部的合同審核程序。
2.施工合同應(yīng)當符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)當經(jīng)過法律審核部門審核。
3.施工合同應(yīng)當實行電子簽名制度，并應(yīng)當由合同管理機構(gòu)進行電子簽名。
4.施工合同應(yīng)當實行合同編號制度，并應(yīng)當由合同管理機構(gòu)進行編號。
本管理規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)主管部門負責解釋。
特此規(guī)定。
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