一般說(shuō)到租寫(xiě)字樓，很多人都會(huì)想到前往傳統(tǒng)中介門(mén)店去咨詢，或者自己上網(wǎng)上搜，然而，大量重復(fù)的房源信息讓人無(wú)所適從，房源的真實(shí)性又難以確定，著實(shí)讓找辦公室的人頭疼不已。而當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對(duì)寫(xiě)字樓的需求也日益增長(zhǎng)，在技術(shù)浪潮下各類寫(xiě)字樓租賃平臺(tái)也紛紛涌現(xiàn)，但質(zhì)量也是參差不齊。租客面臨的問(wèn)題就來(lái)了，租寫(xiě)字樓該去什么網(wǎng)站？哪個(gè)辦公寫(xiě)字樓租賃平臺(tái)比較靠譜？
市面上推薦常規(guī)租寫(xiě)字樓去的網(wǎng)站有：一個(gè)是綜合類的信息服務(wù)平臺(tái)：比如58同城、趕集網(wǎng)、鏈家、房天下、安居客等，這類平臺(tái)的特點(diǎn)是平臺(tái)大、流量高、信息多。不過(guò)很多個(gè)人發(fā)布租房的信息平臺(tái)，有時(shí)很難分辨是個(gè)人發(fā)布的真房源，還是中介發(fā)布的假房源。
比如某些中介會(huì)發(fā)布虛假、價(jià)廉的房源吸引用戶聯(lián)系，用戶聯(lián)系后就被告知房源沒(méi)了，然后四處帶著去看其他可能不符合需求的房源，可以說(shuō)是早已泛濫的套路。另外則是具體到寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)合辦公的選址租賃商業(yè)地產(chǎn)信息，都各有相關(guān)的專業(yè)辦公租賃平臺(tái)。要提醒的是，平臺(tái)的公司資質(zhì)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、外部資源都需要進(jìn)行綜合評(píng)估和考量。
但選擇正規(guī)專業(yè)的辦公租賃平臺(tái)有諸多好處，一方面能幫企業(yè)用戶過(guò)濾掉那些價(jià)位高、難以負(fù)擔(dān)的房源，真正做到不選貴的，只選對(duì)的；另一方面，正規(guī)專業(yè)的辦公租賃平臺(tái)，能夠清楚、詳細(xì)地展示真實(shí)辦公室的具體情況，比如周邊環(huán)境是否合適，交通、用餐、商務(wù)往來(lái)是否便利等等，還有辦公樓的辦公設(shè)備，比如格局是否方正，有無(wú)空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、辦公家具等，有助于高效挑選出滿足需求的意向房源，并聯(lián)絡(luò)專業(yè)客服安排看房事宜。
那要怎樣鑒別辦公室租賃平臺(tái)的優(yōu)劣？主要從服務(wù)和房源兩個(gè)方面對(duì)辦公室租賃平臺(tái)進(jìn)行評(píng)測(cè)，具體來(lái)說(shuō)包括平臺(tái)提供的房源、服務(wù)以及收費(fèi)情況。
房源：就線上辦公室租賃平臺(tái)而言，除了可提供房源的地區(qū)以及包含的房源數(shù)量以外，平臺(tái)展示的信息真實(shí)性也尤為重要。部分辦公室租賃平臺(tái)會(huì)對(duì)房源進(jìn)行線下審核，并且承諾平臺(tái)展示的房源信息圖片均由平臺(tái)工作人員實(shí)拍上傳，從而保障房源信息的真實(shí)性。
租金費(fèi)用：獨(dú)立辦公室租賃平臺(tái)提供的房源基本來(lái)自業(yè)主或部分中間商，房屋價(jià)格由業(yè)主決定，因此同類型的辦公室在租金上差異并不明顯。其他費(fèi)用，除租金外，租辦公室通常還涉及到物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)以及房屋中介費(fèi)等其他費(fèi)用，企業(yè)在議價(jià)時(shí)需要進(jìn)一步確認(rèn)出除租金外是否有其他費(fèi)用。
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